BIENES RAÍCES · HECHO PARA AGENTES EN MÉXICO

Tú a cerrar.

ALO a todo

lo demás.

De la búsqueda del prospecto a la firma en notaría — ALO GestorHub organiza cada transacción, mantiene informados a compradores y vendedores, y te libera para hacer lo que más genera: cerrar y relacionarte.

Agendar demo por WhatsApp → Ver funcionalidades
Transacción: Casa Lomas #247
● En proceso
✅
Prospecto calificado
Completado
🏠
Visita realizada
Completado
🤝
Oferta aceptada
Completado
📄
Revisión de documentos
En proceso ···
🏦
Trámite hipotecario
Pendiente
⚖️
Firma en notaría
Pendiente
Portal activo — Comprador y vendedor ven el avance en tiempo real
Última actualización: hace 2 horas · Sin llamadas de "¿cómo vamos?"
80%
Del tiempo del agente se va en tareas administrativas
3x
Más transacciones cuando se eliminan cuellos de botella
40%
De prospectos se pierden por falta de seguimiento rápido
24/7
Tu bot calificando prospectos mientras muestras propiedades
Funcionalidades

Todo lo que necesitas
en un solo lugar

⭐ DIFERENCIADOR #1
👁️
Portal comprador y vendedor
Cada parte tiene su acceso para ver el avance de la transacción en tiempo real. Documentos, correcciones, siguiente paso y fechas clave — todo visible sin llamarte a preguntar.
🤖
Bot calificador 24/7
Filtra curiosos de compradores serios antes de que te desgastes. El bot pregunta presupuesto, zona, tipo de inmueble y urgencia — tú solo recibes prospectos calificados.
📅
Agenda de visitas automática
El prospecto elige fecha y hora desde WhatsApp, Messenger o tu sitio. Recordatorios automáticos 24h y 1h antes. Sin llamadas de confirmación.
⭐ DIFERENCIADOR #2
📋
Checklist de transacción
Del primer contacto a la firma en notaría — cada paso documentado, con responsables y fechas. Nunca más perder el hilo de en dónde se atascó la operación.
📄
Revisión de documentos con IA
Sube escrituras, identificaciones, comprobantes y constancias — la IA revisa que todo esté completo y te dice qué falta antes de ir al notario.
🧮
Cálculo de impuestos
ISR del vendedor, ISAI del comprador, honorarios notariales estimados. Presenta a tus clientes el desglose desde el primer día — sin sorpresas al cerrar.
📱
WhatsApp con plantillas
Biblioteca de mensajes listos para cada etapa: primer contacto, confirmación de visita, actualización de estatus, solicitud de documentos y más. Un clic y listo.
🗺️
Pipeline de propiedades
Visualiza todas tus operaciones activas en un tablero Kanban. De "prospecto" a "escriturado" — todo en un vistazo, sin Excel ni grupos de WhatsApp desorganizados.
📊
Métricas y comisiones
Cuántas operaciones tienes activas, cuánto tienes por cobrar, tasa de cierre por canal. Toma decisiones con datos, no con intuición.
El diferenciador

Tu cliente siempre sabe
en qué paso va.

El mayor dolor en una transacción inmobiliaria no es el papeleo — es la incertidumbre. El comprador llama a preguntar, el vendedor se desespera, y tú terminas de asistente de todos.

Con el portal de ALO GestorHub, comprador y vendedor tienen su propio acceso para ver el avance, los documentos subidos, las correcciones pendientes y el siguiente paso. Sin llamarte.

✅
Acceso individual por parte
Comprador y vendedor ven solo lo que les corresponde
📄
Documentos en tiempo real
Escritura, correcciones, anexos — todo visible y descargable
🔔
Notificaciones automáticas
WhatsApp cuando hay un nuevo avance, documento o acción requerida
portal.alogestorhub.com · Comprador
Casa Lomas del Valle #247
$3,200,000 MXN · Tu agente: Carlos Ramírez
58% completado — Revisión de documentos
Estado de tu transacción
✓
Oferta aceptada y firmada
✓
Documentos de identificación entregados
✓
Avalúo realizado
·
Revisión notarial en proceso — 3-5 días hábiles
○
Firma de escritura en notaría
○
Entrega de llaves 🏠
Comprador
Juan García
● Documentos completos
Vendedor
Ana López
⚡ Firma pendiente
De inicio a notaría

Cada etapa
bajo control

01
🤖
Calificación del prospecto
El bot pregunta presupuesto, zona y urgencia. Solo los prospectos serios llegan a tu agenda.
02
🏠
Agenda y visita
El prospecto agenda desde WhatsApp. Recordatorios automáticos para que nadie falte.
03
🤝
Oferta y negociación
Registra la oferta, contraofertas y acuerdos. Todo documentado y con fechas.
04
📄
Recopilación de documentos
La IA te dice qué falta. El portal pide los documentos directamente a cada parte.
05
🧮
Cálculo de impuestos y costos
ISR, ISAI, honorarios notariales. Sin sorpresas para ninguna de las partes.
06
⚖️
Firma en notaría
Todo listo, todo revisado. Tú llegas a cerrar, no a resolver pendientes de último momento.
Calculadora fiscal

Sin sorpresas
al momento de cerrar

Una de las razones por las que se caen operaciones en el último momento es que comprador o vendedor no tenían claro cuánto tendrían que pagar. ALO GestorHub calcula desde el inicio para que todos entren con los ojos abiertos.

✓ISR del vendedor estimado
✓ISAI del comprador
✓Honorarios notariales aproximados
✓Avalúo y gastos de escrituración
Ejemplo: Venta $3,200,000 MXN
Precio de venta$3,200,000
ISR vendedor (est.)-$96,000
ISAI comprador (est.)-$64,000
Honorarios notariales-$48,000
Comisión agente (3%)+$96,000
Vendedor recibe neto$2,992,000
Planes

Precio de lanzamiento
para los primeros agentes

Setup único de $1,500 MXN · Configuración completa + 2h capacitación

Mensual
Anual 2 meses gratis
Agente Solo
$799/mes
+ $1,500 setup único
  • 1 agente
  • Pipeline ilimitado de propiedades
  • Bot calificador en tu sitio
  • Agenda de visitas automática
  • WhatsApp con plantillas
  • Portal comprador / vendedor
  • Checklist de transacción
  • Calculadora de impuestos
Contratar Agente Solo →

+ Setup único $1,500 MXN

★ MÁS POPULAR
Agencia
$999/mes
+ $1,500 setup · Precio normal $1,499/mes
  • Hasta 5 agentes
  • Todo del plan Agente Solo
  • Panel admin de agencia
  • Métricas por agente
  • Revisión de documentos con IA
  • Reportes exportables
  • Bot WhatsApp incluido
Contratar Agencia →

+ Setup único $1,500 MXN

Pro
$1,999/mes
+ $1,500 setup único
  • Hasta 15 agentes
  • Todo del plan Agencia
  • Dominio personalizado
  • Soporte prioritario
  • Onboarding extendido
  • Bot WhatsApp hasta 1,000 conv/mes
  • Acceso anticipado a nuevas funciones
Contratar Pro →

+ Setup único $1,500 MXN

Preguntas frecuentes

Lo que los agentes
siempre preguntan

⏱️
¿Cuánto tiempo toma configurarlo?
El setup completo tarda 2 horas. Nuestro equipo configura todo contigo — bot, pipeline, portal de clientes y plantillas. El día 1 ya estás operando.
🏠
¿Funciona para venta y renta?
Sí — el sistema maneja transacciones de compraventa y arrendamiento. Cada tipo tiene su propio checklist y flujo de documentos.
📱
¿Cómo ven el portal mis clientes?
Reciben un link personalizado por WhatsApp. No necesitan descargar ninguna app — acceden desde cualquier navegador con su número de teléfono.
🧮
¿Los cálculos de impuestos son exactos?
Son estimaciones basadas en las tasas vigentes en México. Siempre recomendamos confirmar con el notario, pero son muy útiles para dar claridad desde el primer día.
🤝
¿Necesito saber de tecnología?
Para nada. Si sabes usar WhatsApp, ya sabes usar ALO GestorHub. Nuestro equipo te acompaña en cada paso y está disponible para cualquier duda.
🚪
¿Puedo cancelar cuando quiera?
Sí, sin contratos de permanencia ni penalizaciones. Puedes exportar todos tus datos en cualquier momento. Queremos que te quedes porque el sistema vale la pena.
📚
¿Qué es un CRM para agentes inmobiliarios?
Un CRM para agentes inmobiliarios organiza propiedades, prospectos, transacciones y comisiones desde la captación hasta la firma en notaría. ALO GestorHub está hecho para el mercado mexicano: maneja venta y renta, estima ISAI/ISR para alinear expectativas antes de cerrar y abre un portal por WhatsApp para comprador y vendedor (sin apps que instalar).
💵
¿Cuánto cuesta un CRM para agentes inmobiliarios en México?
Los CRMs inmobiliarios establecidos van de $1,500 a $4,000 MXN/mes en México. ALO GestorHub para bienes raíces inicia desde $799/mes para agente solo, $999/mes para agencia hasta 5 agentes y $1,999/mes para Pro hasta 15 agentes. Setup único $1,500 MXN incluye configuración completa más 2h de capacitación.
🧾
¿Cómo calcula los impuestos de la transacción?
ALO estima ISAI (Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles), ISR del vendedor y derechos locales según las tasas vigentes por entidad federativa. Son estimaciones para que el cliente llegue a la mesa con expectativas claras desde la primera junta — el notario hace el cálculo final, pero tú evitas la mala sorpresa que mata operaciones.
👥
¿Tiene portal separado para comprador y vendedor?
Sí. Cada uno accede a SU portal por WhatsApp y ve solo lo suyo: documentos pendientes, checklist de pasos hacia la firma, cálculos de impuestos, agenda de visitas y firma electrónica. Mismo número de teléfono con el que se contactó — sin apps, sin contraseñas, sin descargas.
🔗
¿Conecta con portales como MercadoLibre, Inmuebles24 o EasyBroker?
La integración nativa con portales inmobiliarios está en roadmap. Hoy capturamos leads desde Meta Ads (Facebook e Instagram), WhatsApp Business y formularios web embebibles en tu sitio. Si traes leads de tu portal actual, los importamos al CRM en el setup vía Excel o CSV.
🏢
¿Funciona para corredor individual o solo para agencias?
Para ambos. Plan Agente Solo para corredor individual sin equipo, plan Agencia para equipos con hasta 5 agentes (con métricas, ranking y comisiones por miembro) y plan Pro para inmobiliarias con hasta 15 agentes o varias sucursales. Para más de 15 agentes cotizamos a la medida.
¿Listo para trabajar más inteligente?
Demo gratuita de
30 minutos

Te mostramos el sistema con una transacción real. Sin ventas agresivas. Si no te convence, sin compromiso.

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